はじめに

物流倉庫の建築における成功は、コスト効果と品質のバランスを見事に取ることにあります。しかし、どちらに焦点を当てるべきかは疑問が残ります。皆さんもおそらく考えたことがあるでしょう。

「予算を削減しても品質を保てるのか？」「最新の技術と設備を導入することで、経済的なメリットを享受できるのか？」

これらの疑問を解決するのが、システム建築です。

今回のブログでは、大型物流倉庫の建築における成功の秘訣を明らかにし、その中でシステム建築がいかにあなたにとってメリットをもたらすのかをご紹介します。

大型物流倉庫の建築トレンド

最初に、物流倉庫の建築トレンドに焦点を当てましょう。

現代の要件では、スペース最適化と拡張性が不可欠です。持続可能な建築への需要も高まっており、これによって将来の運営コストの削減と環境への貢献が期待されています。

よって多くの大型物流倉庫では、これらの要件を満たせるシステム建築が活用されています。

大型物流倉庫にシステム建築を活用するメリット

次に、システム建築の優位性にフォーカスします。

システム建築はコスト効果的でありながら、高い品質を提供します。その基本となる特徴を理解し、具体的なメリットを比較検討していきます。

システム建築とは？

まずシステム建築はプレハブ構造やモジュール構造を活用し、迅速な建設と柔軟性を提供します。

これが大型物流倉庫の建築において、迅速な事業開始と将来の事業変更の際に柔軟な対応を可能にします。

システム建築VS伝統的な工法（在来工法）

次に、システム建築と伝統的な建築工法を比較対比します。伝統的な建築工法が持つ特徴や課題を理解し、施主にとってのメリットとリスクを明らかにします。

伝統的な建築工法（在来）の概要

鉄骨構造やコンクリート構造は安定性と耐久性がありますが、建設には時間と予算がかかり、柔軟性に欠けるという特徴があります。

しかし一方で建設時の材料を一つ一つオーダーメイドで作っていくので、建物の理想の実現度が高いという特徴があります。

システム建築と比較した場合の伝統的な建築工法（在来工法）のデメリット

システム建築との比較で、伝統的な建築工法はコストが高くかかることがあり、特に大型物流倉庫の建築においては事業開始の計画に影響を与える可能性があります。

システム建築を活用する5つのメリット

システム建築を利用して大型物流倉庫を建築するメリットは5つあります。

1. 規格化された資材を活用することでコスト削減可能
2. 高品質な材料を低価格で使用できる
3. 省エネ性と環境への配慮
4. 人件費の削減から建築費全体を低価格に出来る
5. デザインの柔軟性と自由度

これらのメリットについて、1つずつご紹介します。

メリット①規格化された資材を活用することでコスト削減可能

システム建築は、規格化された建設資材を使用することが一般的です。これにより、建設現場での加工作業が大幅に削減され、迅速な建築が可能となります。

伝統的な建築工法（在来工法）では、建材の切断や形状調整に多くの時間がかかりましたが、システム建築では予め工場での加工が終わっているため、現場での作業時間が大幅に短縮されます。この迅速なプロセスにより、工期が短縮されることがコスト削減に直結します。

メリット②高品質な材料を低価格で使用出来る

システム建築の資材の生産は、工場での生産ラインで行われるため、品質管理が徹底されています。

伝統的な建築では、悪天候や現場の問題によって品質が低下することがありましたが、システム建築ではこれらのリスクが軽減されます。

また、工場での生産ならではの精密な仕上がりは、建物の耐久性やデザインの一貫性を確保します。品質の向上は、将来的な修繕や保守においてもコストの削減に繋がります。

メリット③省エネ性と環境への配慮

システム建築は、建材の生産から廃棄までのプロセスにおいて、環境に優しい手法です。工場での生産においては、余剰な廃材や不要な資材の発生が抑えられます。

また、施工現場でのエネルギー使用量も低減され、省エネ性が向上します。これにより、エネルギーコストの削減だけでなく、環境への負荷も軽減されるため、社会的な要請にも応えられる建築手法といえます。

メリット④人件費の削減から建築費全体を低価格に出来る

システム建築では、建築プロセスにおいて熟練した職人が必要とされるケースが少なくなります。

工場での生産が主体となるため、現場での技術力や経験が必要な作業が減少します。これにより、人的リソースを最適に活用することが可能となり、労働力コストの削減に寄与します。また、熟練した技術者の不足が深刻化している現代において、システム建築はその課題にも一石を投じる形となります。

メリット⑤デザインの柔軟性と自由度

システム建築は、規格化された建設資材を使用するとはいえ、デザインにおいては高い柔軟性を持っています。規格化された部品を組み合わせることで、多彩なデザインが可能となります。

これにより、建物の用途やスタイルに応じて最適なデザインを採用することができ、建築プロジェクトの個性化が進みます。同時に、規格化された構造は、将来の変更や拡張が容易に行えるため、建物のライフサイクル全体での柔軟性が増します。

まとめ

大型物流倉庫の建築においては、システム建築がコストと品質のバランスを取る効果的な手法であることが示唆されます。規格化された資材の利用、高品質な材料の低価格での使用、省エネ性、人件費の削減、デザインの柔軟性といったメリットが、成功に寄与する要因となります。

EEE倉庫ではシステム建築を活用した施工実績が多数ありますので、まずはHPの施工実績から「システム建築でどんな建物が建築できるのか」についてご確認ください！

またカタログダウンロードでは、建築する際に役立つお役立ち情報が沢山掲載されております。ぜひそちらもチェックしてみてください！